Nieruchomość

2024-09-12

Województwo	śląskie
Miejscowość	Jeleśnia
Rodzaj	sprzedaż
Przedmiot ogłoszenia	działki budowlane
Cena (PLN)	0.00
Powierzchnia (m2)	0.00
Ogłaszający	PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE LASY PAŃSTWOWE NADLEŚNICTWO JELEŚNIA
Tryb	przetarg
Numer ogłoszenia	11165764
Źródło	Dziennik Zachodni
Termin składania ofert	od do
Data publikacji	2024-09-12

OGŁOSZENIE
o przetargu ustnym nieograniczonym

Działając na podstawie art. 38 ust. 1 pkt. 3 ust. 2,3 ustawy o lasach z dnia 28.09.1991 r. (tekst jednolity: Dz.U. z 2024 r, poz. 530), rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20.04.2007 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobie i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U. 2007 Nr 78, poz. 532), ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny (tekst jednolity: Dz.U. 2024, poz. 1061), postanowieniami wszelkich innych obowiązujących przepisów prawa oraz zgody Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych w Warszawie z dnia 27 lutego 2020 r. zn.spr. ZI.2101.9.2019, Skarb Państwa – Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Jeleśnia ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż dwóch nieruchomości:

Nieruchomość A: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem administracyjnym przy ul. Żywieckiej 35 w Jeleśni,
Nieruchomość B: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami: magazynowym, warsztatowym oraz wiatą przy ul. Żywieckiej 35 w Jeleśni,

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej:
   A: Nieruchomość objęta jest KW nr BB1Z/00087712/5 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żywcu.

B: Nieruchomość objęta jest KW nr BB1Z/00087712/5 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żywcu.

1. Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i budynków:
   A: Nieruchomość położona jest w miejscowości Jeleśnia, nr ewidencyjny działki 2398/2, obręb 0001 Jeleśnia, gmina Jeleśnia, powiat żywiecki, województwo śląskie,
   rodzaj użytku – B 0.2277 ha
   Nieruchomość zabudowana jest budynkiem administracyjnym- nr ewidencyjny
   budynku – 105/8;1, funkcja - biurowe, pow. zabudowy - 330 m2;
   
   Powierzchnia działki – 2277 m2.

B: Nieruchomość położona jest w miejscowości Jeleśnia, nr ewidencyjny działki 2398/3, obręb 0001 Jeleśnia, gmina Jeleśnia, powiat żywiecki, województwo śląskie,
rodzaj użytku – B 0.1531 ha.
Nieruchomość zabudowana jest budynkami: magazynowym, warsztatowym oraz wiatą
nr ewidencyjny budynku magazynowego – 108/93; funkcja – magazyn, biuro, pow.
zabudowy – 150,8 m2; nr ewidencyjny budynku warsztatowego – 108/50;
funkcja - warsztat, garaż pow. zabudowy – 240,17 m2; nr ewidencyjny wiaty – 108/270; funkcja – magazyn, garaż, pow. zabudowy – 249,81 m2

Powierzchnia działki – 1531 m2.

1. Opis nieruchomości:
   
   A: Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Jeleśni, ul. Żywiecka 35, gm. Jeleśnia, pow. żywiecki, woj. śląskie. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa. Położona w pośredniej części m. Jeleśnia przy drodze wojewódzkiej nr 945 relacji Bielsko – Biała – Korbielów oraz drodze gminnej. W niedalekiej odległości siedziba Nadleśnictwa Jeleśnia oraz stacja kolejowa Jeleśnia. Działka częściowo ogrodzona z zamykaną bramą, od frontu i wzdłuż północnej granicy – nasadzenia z roślin ozdobnych. Wjazd i ciągi komunikacyjne utwardzone masą asfaltobetonową.
   
   B: Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Jeleśni, ul. Żywiecka 35, gm. Jeleśnia, pow. żywiecki, woj. śląskie. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa. Położona w pośredniej części m. Jeleśnia przy drodze gminnej ul. Kasztanowa. W niedalekiej odległości siedziba Nadleśnictwa Jeleśnia oraz stacja kolejowa Jeleśnia Działka częściowo ogrodzona z zamykana bramą, wjazd i ciągi komunikacyjne utwardzone masą asfaltobetonową.


2. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

A. Zgodnie z Uchwałą nr XLII/248/2017 z dnia 01.12.2017r. Rady Gminy w Jeleśni w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Jeleśnia (opubl. w Dz.U. Woj. Śląskiego poz. 6973 z dnia 12.12.2017 r.) działka nr 2398/2 znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej – symbol MU2.

B. Zgodnie z Uchwałą nr XLII/248/2017 z dnia 01.12.2017r. Rady Gminy w Jeleśni w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Jeleśnia (opubl. w Dz.U. Woj. Śląskiego poz. 6973 z dnia 12.12.2017 r.) działka nr 2398/3 znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej – symbol MU2.

1. Sposób zagospodarowania nieruchomości:

A. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem administracyjnym. Budynek główny administracyjny w konstrukcji tradycyjnej, trzykondygnacyjny z podziałem na parter i piętro oraz użytkowe poddasze, część budynku podpiwniczona. Obiekt w zabudowie wolnostojącej pod dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej, pokrytym blachą trapezową na deskowaniu pełnym. Obecnie nieruchomość nie jest użytkowana. Budynek w średnim stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy – 330,0 m2. Powierzchnia użytkowa 773,55 m2. Kubatura 3935 m3. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wod - kan., c.o olejowe, teletechniczną, odgromową.

B. Budynek magazynowy: dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony, bez poddasza. Obiekt o konstrukcji tradycyjnej, pod dachem drewnianym pokrytym blachą trapezową ocynkowaną. Nieruchomość nie jest użytkowana. W części parteru istnieje garaż i magazyn, a na piętrze znajduje się zaplecze socjalno-administracyjne. Budynek w średnim stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy – 150,8 m2. Powierzchnia użytkowa 297,72 m2. Kubatura 1215,42 m3.

Budynek warsztatowy: jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony i nieużytkowym poddaszem, o konstrukcji tradycyjnej, pod dachem drewnianym dwuspadowym, pokrytym blachą trapezową powlekaną. Obiekt nie jest użytkowany, w średnim stanie technicznym. Wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan.
Powierzchnia zabudowy – 240,17 m2. Powierzchnia użytkowa 134,17 m2. Kubatura 920,0 m3.

Wiata: obiekt jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony, bez poddasza w konstrukcji mieszanej częściowo murowana, od frontu wsparta dwuteownikami stalowymi, pod dachem jednospadowym pokrytym blachą trapezową powlekaną. Wiata składa się z 11 otwartych miejsc parkingowych. Obiekt jest w zadawalającym stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy – 249,81 m2. Powierzchnia użytkowa 222,83 m2. Kubatura 964,15 m3.

1. Obciążenia nieruchomości:

A. B. Nieruchomości nie posiadają obciążeń.

1. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

A. B. Brak zobowiązań.

1. Informacje o wpisie nieruchomości do rejestru zabytków.

A. B. Nieruchomości nie są wpisane do rejestru zabytków.

1. Cena wywoławcza nieruchomości:

A. 1 338 690,00 zł (słownie: jeden milion trzysta trzydzieści osiem tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt złotych 00/100).

B. 579 600 zł (słownie: pięćset siedemdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset złotych 00/100).

1. Termin i miejsce, w którym można się zapoznać z dodatkowymi informacjami dotyczącymi nieruchomości:
   Dodatkowe informacje dotyczące zbywanych nieruchomości można uzyskać w siedzibie Nadleśnictwa Jeleśnia przy ul. Suskiej 5 w Jeleśni lub telefonicznie pod numerem telefonu 33 8636 131 w dni robocze w godzinach od 7.00-15.00.


2. Termin i miejsce przetargu:
   
   Przetarg odbędzie się w dniu 16 października 2024 r. o godz. 11.00 w siedzibie Nadleśnictwa Jeleśnia, 34-340 Jeleśnia, ul. Suska 5 , sala nr 26.


3. Wysokość wadium, jego forma, termin i miejsce wniesienia:
   
   Uczestnikami przetargu mogą być osoby fizyczne i prawne po wniesienia wadium w wysokości:
   A. 66 935,00 zł (słownie: sześćdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset trzydzieści pięć złotych 00/100).
   
   B. 28 980,00 zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt złotych 00/100).

Wadium może być wnoszone w pieniądzu lub w formie gwarancji bankowej.
Wadium podlega zwrotowi w terminie 3 dni od dnia odwołania albo zamknięcia przetargu z niżej wskazanymi zastrzeżeniami.

Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Nadleśnictwa Jeleśnia BNP PARIBAS nr rachunku 67 1600 1462 1746 0114 7000 0003 w terminie zapewniającym wpływ środków na konto do godz. 1000 w dniu 

16 października 2024 r

Wadium wnoszone w formie gwarancji bankowej należy złożyć w formie oryginału w kasie Nadleśnictwa Jeleśnia do godz. 1030 w dniu 16 października 2024 r.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika, który przetarg wygrał podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia Nieruchomości.

1. Termin zapłaty ceny nabycia nieruchomości:
   
   Zapłata ceny nabycia nieruchomości winna nastąpić w terminie poprzedzającym zawarcie notarialnej umowy sprzedaży. Terminem spełnienia zapłaty będzie data uznania wpływu środków na rachunek bankowy sprzedającego.


2. Informacja o skutkach nie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości bez usprawiedliwionej przyczyny.
   
   Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej przyczyny umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.


3. Informacje dodatkowe:
   
   Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż
   jeden uczestnik przetargu zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości.
   
   Postąpienie wynosić będzie dla nieruchomości:
   
   A. 13 400,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy czterysta złotych)
   
   B. 5 800,00 zł (słownie: pięć tysięcy osiemset złotych)
   
   Sprzedający może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów informując o tym niezwłocznie w formach właściwych dla ogłoszenia o przetargu.
   
   Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu mogą być zaskarżone przez oferenta.
   Skargę wnosi się na piśmie bezpośrednio do sprzedającego w terminie 7 dni od dnia przetargu. Sprzedający rozpatruję skargę w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania. Sprzedający zawiadamia pisemnie skarżącego o sposobie rozstrzygnięcia skargi.
   Sprzedający w terminie 14 dni od dnia podania do publicznej wiadomości informacji
   o wyniku przetargu, zawiadamia pisemnie nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia z nim umowy sprzedaży.
   
   Umowa sprzedaży zostanie sporządzona w formie aktu notarialnego. Kupujący ponosi wszelkie koszty związane z zawarciem aktu notarialnego, opłat sądowych, skarbowych oraz podatków.
   
   Do ostatecznej ceny sprzedaży nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT lub inne podatki, jeśli w momencie sprzedaży obowiązujące przepisy będą tak stanowić.